日本住宅地價出現止跌勢頭

日本國土交通省24日公佈的調查數据顯示，去年第四季度日本住宅地價出現止跌回升勢頭，但商業地價繼續低迷。

調查共選取東京、大阪、名古屋三大都市圈118個地點和其他地區32個地點。其中，住宅地點42個，商業地點108個。數据顯示，與去年第三季度的調查結果相比，住宅地點中，11個地點的地價出現上漲，7個地價下跌，24個地價持平。這是2008年4月以來，住宅地價上漲地點數量首次超過下跌地點數量，顯示住宅地價出現止跌勢頭。

日本國土交通省認為，經濟出現復囌，以及政府推出的住宅貸款減稅政策，使得居民購買住宅的意願增強；在東京等大城市，開發商拿地開發公寓的力度有所加大。

不過，商業地價整體仍在下滑。108個地點中，5個地價上漲，73個地價下跌，30個地價持平。地價上漲地區主要集中在一些大車站周邊的繁華地帶。

作者：馮武勇